Münchner müssen mehr Geld für die Baufinanzierung ausgeben
http://www.focus.de/immobilien/finanzieren/baufinanzierung-kreditbedarf-ist-bei-muenchnern-am-hoechsten_id_6615585.html Freitag, 10.02.2017, 10:26
Tatsächlich ist dies eine Erkenntnis, die nicht überraschend sollte und auch kein neuer Trend ist.
Manchmal verliere ich es im täglichen Geschäft aus den Augen, dass in Deutschland , das Thema Geld ,in Tabu Thema ist. Selbst im Freundeskreis spricht man nicht über „seine eigne“ Baufinanzierung. Über Gutes, Wissenwertes, Schlechtes und was man anderes machen würde. Wie soll man dann ein Gefühl für die Zahlen bekommen.
CHECK24 Vergleichsportal GmbH Die Grafik zeigt: Münchner müssen sich fast 200.000 Euro mehr leihen, als Leipziger. Selbst in Frankfurt sind es fast 100.000 Euro weniger.
Münchner benötigen für den Kauf einer Immobilie oder ein eigenes Bauvorhaben die höchste Kreditsumme – durchschnittlich 420.000 Euro. Zum Vergleich: Leipziger wollen sich im Schnitt nur rund 226.000 Euro von der Bank leihen.
Insgesamt ist der Finanzierungsbedarf in Metropolen deutlich größer als in kleinen und mittelgroßen Städten. Zwei Drittel der Kunden planen mit dem Darlehen den Kauf einer Immobilie – meist ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung. Ein eigenes Bauvorhaben benötigt die durchschnittlich höchste Baufinanzierungssumme.
Wir stoßen auf großes Erstaunen und Erleichterung bei unseren Beratungsgesprächen, dass wir uns bei den Finanzierungen in München von der klassischen Variante, 20%-30% Eigenkapital und 80%-70% Fremdkapital, längst verabschiedet haben. Von Finanzexperten wird dies immer wieder empfohlen und propagiert, ist jedoch bei einer Immobilienpreisverdoppelung und gleichzeitiger gen Null gehender Sparzinsen auf dem Münchner Markt , trotz Ausgabendisziplin und über dem Durchschnitt liegender Einkommen nicht zu bewerkstelligen.